Identifikační kód:
IS1510697
Umístění:
Umag
Transakce:
Na prodej
Typ nemovitosti:
Byt
Celkem pokojů:
2
Ložnice:
1
Počet kúpelní:
1
Patro:
2
Celkový počet podlaží:
3
Cena:
215.000€ (včetně dph)
Velikost čtverce:
53,98 m2
Istrie, Umag

(Apartmán 2-28)

Na severozápadě Istrijského poloostrova, ve městě Umag. nabízíme moderní byty ve výstavbě.
Umag je již řadu let atraktivní destinací, již od starověku známý jako letní sídlo a dnes je také známý svým bohatým obsahem po celý rok. Město bylo prohlášeno Evropským městem sportu a pořádá různé akce, koncerty, přehlídky a výstavy.

Novostavba se nachází v bezprostřední blízkosti obchodů, školek, škol a v docházkové vzdálenosti od pláží. Skládá se ze čtyř vchodů s celkem 122 byty různých velikostí. Byty jsou vertikálně propojeny výtahy a schodištěm. Apartmány v přízemí mají pro větší pohodlí připojenou zahradu. Tento projekt je ideální pro mladé rodiny a ty, kteří hledají klid a odpočinek.
Předpokládané ukončení stavby je 30.6.2025.

Tento prostorný byt o celkové výměře 53,98 m2 má severní orientaci a nachází se ve 2. patře.
Skládá se ze vstupní chodby, koupelny, ložnice a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem.
Z obývacího pokoje je výstup na lodžii 6,56m2.
K bytu dále náleží komora 3,37m2 a 1 garážové stání.
Celková plocha, kterou kupujete, je 69,85 m2.

Technická charakteristika:
-železobetonová monolitická konstrukce
-příčky z dvojitého sádrokartonového obkladu (W112) s dodatečnou tepelnou a zvukovou izolací
-fasádní obklad-systém ETICS, tepelná izolace tl.10 cm
- truhlářství, kvalitní vícekomorový PVC profilový systém, zvedací a posuvné balkonové stěny
- V pokojích jsou instalovány elektrické žaluzie, v obývacím pokoji žádné nejsou
- systém vytápění a chlazení prostřednictvím multisplitového klimatizačního systému (venkovní jednotky nejsou vizuálně odhaleny, střecha, garáž, přízemí), klimatizační jednotka v každé místnosti
- každý byt má svůj vodoměr a elektroměr
-telefon, anténa TV, připojení k internetu, video vrátný
- prvotřídní velkoformátová keramika (předsíň a koupelny)
- prvotřídní parkety ve všech pokojích


Předmět je v systému DPH.
KUPUJÍCÍ NEPLATÍ 3% DAŇ Z PRODEJE NEMOVITOSTÍ.
Platba 15 % za předsmluvní smlouvu.
Vybavení nemovitosti
  • Voda
  • Elektřina
  • Terasa
  • Kůlna
  • Městské vodovody
  • Výtah
  • Parketová podlaha
  • Městská kanalizace
  • Vybavení: Nevybavený
  • Domovní telefon
  • Kanalizace
  • Internet
  • Výměra balkónu: 6,56
Vlastnosti nemovitosti
  • Rok výstavby: 2025
  • Typ bytu: v bytovém domě
  • Vytápění: Klimatizace
  • Poloha v budově: Jihozápad
Parkovací místo
  • Parkovací místa: 1
  • Garáž
Povolení
  • Stavební povolení
  • List vlastnictví
  • Energetická třída: Probíhá vypracování průkazu energetické náročnosti budovy
V blízkosti
  • Park
  • Fitness
  • Sportovní centrum
  • Hřiště
  • Poštovní úřad
  • Banka
  • Školka
  • Obchod
  • Škola
  • Veřejná doprava
  • Vzdálenost od moře
  • Kino
  • Vzdálenost od centra města: 500
  • Vzdálenost od moře: 700
  • Autobusová linka
  • Fitness centrum
Zobrazit jako
  • Novostavba

Vyhledávání