Umago, casa su un piano con ampio giardino, 300 metri dalla spiaggia

Istria, Umago,

nell'estremo nord-ovest della penisola istriana, in un tranquillo e lussuoso insediamento, a soli 300 m dal mare, si trova questa casa indipendente.
Situata su un ampio terreno di 600 m2 con un giardino curato, barbecue e parcheggio, è un'ottima scelta per una famiglia che desidera vivere a Umago, così come per l'affitto. A soli 10 minuti a piedi, troverete una spiaggia rocciosa e sabbiosa dove tutti troveranno un posto tranquillo, sia al sole che all'ombra dei pini. Un ulteriore valore aggiunto alla posizione è dato dal porto turistico nautico, che dista meno di 10 minuti a piedi dalla casa.

La casa è completamente arredata e attrezzata e viene venduta come tale.
La casa è divisa in tre unità sotto lo stesso tetto:
- la parte residenziale, con una superficie netta totale di 117,34 m2, è composta da un ampio soggiorno (loggia) con vista aperta sul giardino, una cucina con zona pranzo, tre spaziose camere da letto, un bagno e un WC separato.
- seminterrato, che con i suoi 21,05 m2 (10,85 m2 KP), offre la possibilità di prendersi cura di tutte le eccedenze della casa.. oppure... puoi adattare la stanza lì come sala giochi, taverna o palestra, a tua scelta...
- garage 22,26 m2 KP è dotato di elettricità e acqua
La superficie lorda totale che stai acquistando è di 169,85 m2.

- Il tetto è stato ristrutturato nel 2012
- Nel 2018, la facciata è stata intonacata e sono stati realizzati l'isolamento termico e nello stesso anno è stato sostituito l'impianto elettrico e idrico completo.

Questa proprietà offre l'opportunità perfetta come spaziosa proprietà indipendente per una famiglia che ama la comodità e vivere in un tranquillo insediamento vicino al mare per un investimento ai fini dell'affitto turistico.

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Leonida Meglaj
agente autorizzato
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