JEDINEČNÁ NEMOVITOSTI VE VYHLEDÁVANÉ LOKALITĚ, VÁŽNÁ PŘÍLEŽITOST INVESTICE S RYCHLOU NÁVRATNOSTÍ INVESTICE - ZALOŽENÁ SEZÓNNÍ PRÁCE S VÝJIMEČNĚ VYSOKÝM PŘÍJMEM!

Prostorný dům o rozloze 480 m2, krásnou zahradou 919 m2 se zastřešenou terasou a velkým bazénem 65 m2 s vířivým systémem a mělkým prostorem pro děti.
Dům pojme až 20 osob a skládá se ze 3 apartmánů, 9 ložnic, 6 koupelen, velké zahrady s bazénem, ​​vířivkou a stolováním na čerstvém vzduchu.

Je rozdělena na přízemí a první patro.

V přízemí se nachází velká jídelna pro 20 osob, obývací pokoj se sedací soupravou a velkou plochou televizí a vnitřní krb, kde můžete relaxovat a pohodlně si užívat i za deštivých dnů. Kuchyň je plně vybavená. V přízemí jsou také 2 samostatné koupelny, jedna se sprchovým koutem. Samostatná místnost pro pračku a sušičku a sklad příslušenství, která navazuje na velkou garáž až pro 3 auta.

Všechny pokoje a balkony jsou v prvním patře. S přízemím je propojen vnitřním schodištěm, ale lze se k němu dostat i přímo ze zahrady. Pokoje jsou velmi pohodlné a nově zařízené. V 1. patře je 9 pokojů a několik společných prostor, jako jsou kuchyňky a jídelní stůl, pokud chcete relaxovat ve svém soukromém prostoru mimo přízemí.

Topení/chlazení:

Obě patra jsou klimatizována, navíc dům má ústřední topení na plyn a dřevo a využívá solární energii, což je výborná volba pro zásobování teplovodních kotlů, vzhledem k tomu, že dům se nachází v druhé nejslunnější oblasti v Chorvatsku!
Dále je třeba poznamenat, že dům má výbornou tepelnou izolaci díky demitované fasádě 10 cm, což spolu s veškerým uvedeným vybavením zaručuje příjemný pobyt po celý rok a za všech povětrnostních podmínek.

Speciální funkce

Velká zahrada je zcela obehnána zdí a nabízí výjimečné soukromí. K dispozici je velká obytná část s velkým bazénem 65 m2, s instalovanou vířivkou pro 8 osob. Děti mohou být v bezpečí v malém bazénku s hloubkou pouhých 50 cm v blízkosti bazénových schodů. K dispozici je venkovní gril a jídelní stůl pro 20 osob, kde můžete večer relaxovat. Na zahradě je také prostor pro další zařízení, jako je stolní tenis, trampolína...

Z velké garáže, která pojme několik vozidel, se přechází do další budovy, prostorné haly o ploše dokonce 222 m2 obdélníkového tvaru bez příček, což je obrovský bonus, protože je zde dostatek prostoru pro vytvoření nejrůznějších doprovodných obsah, který rozhodně doplňuje pobyt pro 20 osob. , některé z příkladů jsou: tělocvična, sauna, herna - stolní tenis, kulečník, mini hřiště pro různé sporty nebo třeba přidat další lůžka.

umístění

Moře je jen 600 metrů od domu a v okruhu 500 metrů je veškerá potřebná zařízení, obchody, restaurace, adrenalinový park, lékárna...
Premantura a krásná příroda a pláže mysu Kamenjak jsou na dosah ruky, jen 4 km od domu nebo pár minut autem nebo na kole.
Stejná vzdálenost cca 4 km do Puly na jedné straně nebo Medulinu na druhé straně a 10 km na letiště Pula.

To vše nám ukazuje, že lokalita je skvělá hned z několika důvodů, především kvůli její kráse, ale také dobré konektivitě a blízkosti všech důležitých zařízení a destinací!

Vzhledem ke své poloze, velikosti, vybavení a zaběhnutému cestovnímu ruchu, který přináší extrémně vysoké příjmy, představuje tento dům vzácnou a fenomenální příležitost pro seriózní investici s rychlou návratností vložených prostředků!

Pro veškeré dotazy a prohlídku nemovitosti - kontaktujte:
FILIP PANDURIĆ
Licencovaný agent
+385 99 337 5980
[email protected]