Savršeno imanje: obiteljska kuća, poslovni objekt i lijepa okućnica

ID Kod:
VZ2472
Lokacija:
Kunovec Breg, Koprivnica - Okolica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
7
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
2
Cijena:
326.800€
Površina:
500 m2
Površina okućnice:
1.515 m2
Top prilika!

Prodaje se atraktivno imanje u prigradskom naselju Kunovec Breg, udaljenom svega 6 km od strogog centra Koprivnice.

Ukupna površina imanja iznosi 1515 m2 i obuhvaća tri objekta – obiteljsku kuću, sjenicu i poslovnu zgradu, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život, poslovne prilike ili turističku namjenu. Lokacija nekretnine nudi savršenu ravnotežu između mirnog okruženja i blizine svih urbanih sadržaja – gradskog centra, trgovačkih centara, bazena i omiljenog izletišta Šoderica.

Obiteljska kuća, ukupne površine 156 m2, odiše toplinom i pažljivo izrađenim drvenim detaljima visoke kvalitete. Prizemlje se sastoji od zatvorene loggie, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom te sanitarnog čvora. U potkrovlju kuće nalaze se četiri sobe – dječja soba, radna soba i dvije spavaće sobe, pružajući obilje prostora i komfora za cijelu obitelj. Uz kuću se nalazi i kotlovnica, odnosno, kuća ima vlastiti sustav grijanja.

Drugi objekt na imanju je sjenica površine 53 m2, koja uključuje zatvoreni dio opremljen kao ljetna kuhinja s vlastitim grijanjem i kompletnom kuhinjskom opremom. Sjenica svojim prostranim prostorom pruža mogućnost prenamjene u garažni prostor, ovisno o potrebama novog vlasnika. Na imanju se također nalazi lijepo uređen voćnjak s raznim voćkama, koji doprinosi jedinstvenom ugođaju prirode i privatnosti.

Treći objekt je poslovna zgrada ukupne površine 290 m2. Dio zgrade je 2025. godine prenamijenjen u moderno opremljen stambeni prostor površine 96 m2, koji uključuje kuhinju, spavaću sobu, kupaonicu i veliki dnevni boravak. Preostali dio poslovne zgrade nudi razne mogućnosti, zahvaljujući uređenom prizemlju s kompletnom infrastrukturom i prostranom visinom potkrovlja. Ovaj dio može biti prilagođen za stambene, poslovne ili turističke svrhe, poput skladišta, doma za starije osobe ili druge poslovne aktivnosti. I ova zgrada ima svoj vlastiti sustav grijanja, što omogućuje neovisno funkcioniranje svakog dijela ovog prostranog imanja.

Lokacija ove nekretnine pruža idealnu kombinaciju prirodnih ljepota i urbanih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se predivne šume, uključujući šumu kestena, biciklističke staze i prirodne znamenitosti, dok je u kratkom dosegu sve što vam je potrebno – gradski sadržaji, trgovine, bazeni i rekreacijske zone poput Šoderice. Također, u neposrednoj blizini nalaze se kuće za odmor, što dodatno naglašava turistički potencijal ove nekretnine.

Ova jedinstvena nekretnina nudi savršenu priliku za kvalitetan obiteljski život, poslovni razvoj ili ulaganje u turizam, a neovisni sustavi grijanja u svakom objektu dodatno podižu njenu funkcionalnost i vrijednost.

Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228
[email protected]
Oprema nekretnine
  • Voda
  • Plin
  • Struja
  • Lođa
  • Gradski vodovod
  • Parket
  • Gradska kanalizacija
  • Namještenost: Namješteno
  • Skladišni prostor
  • Površina terase: 53 m2
Svojstva nekretnine
  • Godina zadnje adaptacije: 2025 godina
  • Godina izgradnje: 1991 godina
  • Broj etaža: visoka prizemnica
  • Grijanje: Centralno grijanje
  • Tip kuće: stambeno-poslovna
  • Broj stanova u kući: 2
Parking
  • Natkriveno parkirno mjesto
  • Otkriveno parkirno mjesto
  • Više parkirnih mjesta
Dozvole
  • Vlasnički list
  • Energetski razred: B
  • Uporabna dozvola
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
051/333-407, 051/330-065
Dogma nekretnine d.o.o.

Pretraživanje