Atraktivno građevinsko zemljište sa započetom gradnjom

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 762 m² sa započetom gradnjom i kompletnim građevinskim projektom za izgradnju moderne duplex zgrade s dvije stambene jedinice.

Svaka stambena jedinica prostire se na dvije etaže po 150 m², ukupno 300 m² po objektu. Projekt uključuje detaljno razrađene arhitektonske planove te završne 3D vizualizacije interijera, pružajući jasan uvid u budući izgled i raspored prostora.

Na terenu su već izvedeni ključni građevinski radovi:

Izvedeni iskopi i podložni betoni ispod temeljnih ploča
Ugrađena armatura u temeljnu ploču. temeljna ploča bazena 25cm debljine. temeljna ploča kuće 37 cm debljine je trenutno u izradi.
Postavljena hidroizolacija (ljepenka V4 s aluminijskim valom) koja osigurava nepropusnost na plin Radon
Odrađena je priprema za izgradnju bazena za svaku stambenu jedinicu zasebno
XPS seizmik ploče- postavljene ispod temeljne ploče kuće radi toplinske izolacije i protiv potresa.
Ugrađene su temeljne cijevi za oborinsku i fekalnu odvodnju i postavljene cijevi za bazensku tehniku
Iskopi i postavljanje glavnih cijevi vodovoda- vodovodni ogranak- u izradi
Priključak struje- za odraditi
Komunalije su plaćene.

Cijena 438 000 eur.


Ova nekretnina idealna je prilika za investitore ili privatne graditelje koji žele nastaviti projekt bez čekanja i dodatnih pripremnih troškova. Sva dokumentacija je uredna, a projekt spreman za nastavak radova.
Lokacija zemljišta je u novoj stambenoj zoni nedaleko samog centra grada Poreča.
Udaljenost do mora je 2 km.
Zemljište graniči sa zemljištem RH koje nema planiranu daljnju gradnju.

Grad Poreč, smješten na zapadnoj obali Istre, jedna je od najpoželjnijih lokacija za investiranje u nekretnine. Sa svojom bogatom kulturnom baštinom, vrhunskom gastronomijom, razvijenom infrastrukturom i brojnim plažama, Poreč privlači kako turiste tako i ozbiljne investitore. Blaga mediteranska klima, sigurnost i visoka kvaliteta života čine ga savršenim mjestom za život ili odmor tijekom cijele godine. Kupnja zemljišta u Poreču predstavlja pametnu dugoročnu investiciju na jednoj od najdinamičnijih lokacija na Jadranu